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リフォーム

大切な住まいを、より快適な空間へとよみがえらせる。それがハウスメイトワークスのリフォームです。私たちは、オーナー様の目線で問題を解決し、オーナー様のライフスタイルに合ったリフォームプランをご提案。ご満足いただける新たな住空間を実現いたします。

リフォームのポイント

お客様層を考える
賃貸アパート・マンション等においては、ご入居者様層によって重視するリフォーム内容を考え、効果的な生活空間を造り上げることが稼働率を上げるポイントです。
ターゲット どのような地域か 重要性 リフォームのポイント
女性 女子大や病院の近くの地域 防犯面
  • TVドアホンの設置
  • 室内物干しの設置
  • 浴室乾燥機の設置等
高収入の入居者 ビジネス街の近くの地域 他物件との差別化
  • デザイン性の高いキッチンの設置
  • デザイン性の高いクロス
  • 自動洗浄機能付エアコンの設置等
子供のいるファミリー層 郊外や住宅街の地域 生活への安心感
  • 耐汚性の高いクロス
  • 防音性の高いフローリング
目的を持った上で、予算を考える
デザイン性や機能性など、リフォームに対して求めているポイントを優先順位をつけて整理し、見積書をもとにどのくらいまで費用をかけるか検討することが重要です。
修繕計画を立て、修繕費用を積み立てる
住宅は年数が経つにつれて、どこかに不具合が発生するものです。急を要する修繕費用が必要になる場合もあるので、事前に予測をたてて費用を積み立てておくことが重要です。設備などについては交換時期を目安に積立の計画をたてます。
設 備 交換時期の目安
エアコン・給湯器等の電気設備 10~20年
キッチン・洗面化粧台等の室内設備 15~25年
給水管・排水管・ガス管等の配管 25~35年

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