賃貸経営の悩みは、
おひとりおひとり違います。
オーナー様の立場に立って
ご提案できることが、
ハウスメイトの強みです。

ハウスメイトの仲介力

様々なジャンル、手法を使って物件情報を配信いたします。
様々な賃貸ニーズへ強く訴求し、いち早くお客様に届く体制を整えております。

ハウスメイトの多彩な管理メニュー

オーナー様のあらゆるご要望にお応えするため
様々なメニューをご用意しております。

一括借上システム
（空室保証）

建物１棟を一括して借り上げ、入居者に転貸するシステムです。空室を保証するため安心した家賃収入を確保できます。

貸主代行システム
（転貸方式）

建物１棟を一括して借り上げ、入居者に転貸するシステムですが、オーナー様が賃貸条件等の判断を実施するシステムです。
※空室及び滞納の保証はされません

集金管理システム
（賃貸管理）

賃貸管理運営をハウスメイトが代行するシステムです。入居者募集から建物修繕まで、グループ全体で強力にバックアップいたします。

一括借上システムについて

１．契約期間について・・・10年・20年・30年よりお選びいただけます。契約期間満了後は、2年毎の契約期間となります。だだし、契約期間中であっても解約となる場合がございます。なお、オーナーさまからの解約については借地借家法第28条に基づき正当事由が必要となります。

２．家賃見直しについて・・・契約開始日以降、2年毎に過去の入居状況や、近隣の賃貸物件との比較を基礎として、家賃見直しの協議を致します。また、借地借家法第32条に基づき、公租公課・経済情勢・近隣相場の変動により随時減額を申入れる場合がございます。

３．免責期間について・・・契約開始日から一定期間は、入居募集の費用や将来的な空室リスクを補う費用として、「初回免責」を設定しています。また一定期間経過後は、入居者入れ替え時の原状回復に要する期間及び次回募集準備期間として、退去住戸保証家賃1ヶ月分が免責となります 。

ハウスメイトの顧客サービス力

首都圏最大級の賃貸住宅管理戸数を有するハウスメイトが
そのノウハウをベースに培った総合管理システムを活用する独自のサービスです。
24時間、365日、アパート･マンションの維持管理をサポートいたします。
また、みらいアシストのご利用により建物維持管理報告書や不具合報告は、ＰＣやスマホから、いつでもどこでも閲覧可能です。

※エリアによりサービスの内容が異なる場合があります。