西日本エリアの
賃貸不動産オーナーのみなさまへ
賃貸経営にお悩みの
オーナーさまに、
知ってほしいことが
あります。
- 想定通りの収益が上がっていない…
- 空室対策の成果が一向に出ない…
- 満期前に出ていく入居者が増えている…
- 思うように募集ができない…
- 競合物件のリサーチが足りない…
- 法人契約がなかなか取れない…
そんなお悩みまるごと
是非ハウスメイトにお任せください！
- 仲介力
- 独立系
- 独自商品
3つの強みで
オーナーさまを力強くバックアップ！
法人に強い仲介力
賃貸仲介件数ランキング3位！※
一般の賃貸住宅はもちろん、優良企業さまの社宅手配や
提携大学等への物件紹介により、安定経営をしっかりサポート
※2024年1月1日発表 全国賃貸住宅新聞
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年間
法人仲介件数2.8万件以上
※2022年度
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社宅
代行件数82,318件
※2024年4月現在
24万戸の管理実績
独立系管理会社No.1！※
40年以上賃貸管理会社として積み上げてきた実績は、
オーナーさまとの信頼関係の証です
※2023年8月4日発表 全国賃貸住宅新聞管理戸数ランキングより
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契約オーナー数
(総契約件数)20,852名
※2024年4月現在
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グループ
管理戸数249,964戸
※2024年4月現在
独立系で且つ管理会社だから出来るハウスメイトオリジナルサービス
オーナーさま目線で管理会社の独自商品を提供いたします
賃貸住宅設備に関するオーナーさまのお悩みをファシリティサポートが解決します。賃貸物件に備え付けの対象設備（12品目）が故障した際に掛かる修理・交換を、メーカーの保証の枠を超えて幅広くサポートします。保証が切れてしまった後の費用負担が保証されることにより、出費（経費）が平準化されて安定した賃貸経営を実現することができます。
※ご利用条件などの詳細はお問い合わせください
わずかな補償料で突発的な事故による第三者（含入居者さま）からの様々な賠償請求に対応し、オーナーさまの安定した賃貸経営をサポートいたします。
物件の募集状況などを確認できる「リーシングレポート」や、定期報告資料をWEBで一元管理。オーナーさまの資産管理をサポートいたします。
今や入居者さま必須設備のインターネット無料サービス、
オーナーさまのご負担を抑えて、入居者さまへのサービスを提供いたします。
・オーナーさま工事の初期費用無料
・メンテナンスフリー（契約期間の延長が可能）
・防犯カメラなどの拡張性
※ハウスメイト資本100%のグループ会社
MISハウスメイト(株)が提供するサービスです
3つの強み＋αで、しっかりサポート
資産の有効活用
相続や売買、建替えなど資産の有効活用に関して、豊富なデータベースを活用。経験豊かなプロフェッショナルがオーナーさまの視点に立って利益の最大化に貢献します。
既存物件でも一括借上
ハウスメイトが、オーナーさまの全所帯を一括して借上げ、入居者さまに転貸するシステムです。空室対策や転借人の滞納対応はハウスメイトグループが行い、オーナーさまは安定した家賃収入を確保していただけます。
一括借上(空室保証)は、新築時に契約されることが通常ですが、弊社では既存物件でも途中からの一括借上もご相談が可能です。
１．契約期間について・・・10年・20年・30年よりお選びいただけます。契約期間満了後は、2年毎の契約期間となります。だだし、契約期間中であっても解約となる場合がございます。なお、オーナーさまからの解約については借地借家法第28条に基づき正当事由が必要となります。
２．家賃見直しについて・・・契約開始日以降、2年毎に過去の入居状況や、近隣の賃貸物件との比較を基礎として、家賃見直しの協議を致します。また、借地借家法第32条に基づき、公租公課・経済情勢・近隣相場の変動により随時減額を申入れる場合がございます。
３．免責期間について・・・契約開始日から一定期間は、入居募集の費用や将来的な空室リスクを補う費用として、「初回免責」を設定しています。また一定期間経過後は、入居者入れ替え時の原状回復に要する期間及び次回募集準備期間として、退去住戸保証家賃1ヶ月分が免責となります 。
※西日本エリアで、且つ4戸以上が対象となります
お問い合わせ先
※電話番号を押すと各エリア支店に繋がります