オーナー様とじっくりと向き合い
入居者の皆さんが感じている不満や
課題を解決できるのが魅力

リフォーム工事の提案では
前職の経験を生かせている

私の前職は不動産買取再販会社の技術職で、リノベーション工事の施工管理を担当していました。
大きな裁量を与えられていましたが、組織の規模は小さく、
将来に不安を感じていたので結婚を機に転職を決意しました。
ハウスメイトの物件は、
不動産買取再販会社に入社する前、賃貸物件を扱う不動産会社で仲介営業の仕事をしていたときに何度
も紹介していました。
いい物件を多く所有していて、管理体制もしっかりしているという印象がありましたので
キャリアアップを目指して応募しました。
入社後の1 年間はハウスメイトショップでアパート・マンションの仲介業務全般を担当し、
2年目にハウスメイトマネジメント練馬支店へ配属されました。
西東京、東久留米、清瀬市に賃貸アパートやマンションを所有されている約100名のオーナー様を前任
者から引き継ぎ、
現在は1,000件を超える物件の管理とコンサルティングを行っています。
空室募集から騒音等のクレーム対応、資産価値向上の提案など、業務は多岐にわたります。
まだ経験が浅いので先輩や上司に助けていただくことも多いですが、
次の入居者様に快適に暮らしていただくためのリフォーム提案は独自で判断することが多いですね。
現状を見て修繕が必要な箇所と最適な手法を検討し、
迅速に予算を計上してオーナー様にご提案できるのは、
リノベーション工事の施工管理を経験した私の強みです。

農業と兼業で物件を運用されている
オーナー様の力になりたい

やりがいを感じるのは、大規模な修繕工事や資産売却を受注できたとき。
私が担当しているオーナー様は農業と兼業で賃貸物件を運用されている方が多いので、
広大な土地の売却について相談をいただくこともあります。
特にうれしいのは「いつも顔を出してくれるから」と言って頼っていただいたときですね。
先日は親御さんから相続された土地の売却のお手伝いをさせていただきました。
広大で魅力的な土地でしたが、オーナー様にとってはあまりにも遠方で
物件を建てても管理が行き届かないということで
戸建住宅用地を探しているハウスメーカーへの売却を提案。
売買契約はスムーズに進み、
オーナー様からは「ありがとう。大きな問題が片付いてほっとしたよ」の言葉をいただきました。
ハウスメイトの魅力は、こうして一人ひとりのオーナー様とじっくりと向き合い、
入居者の皆さんが感じている不満や要望を含めた課題を解決できること。
相続などの手続きは社内の専門部署がサポートしてくれますし、
ハウスメーカー主催の研修やセミナーなど、学ぶ機会もたくさんありますので、
初めて不動産業界に飛び込む決意をした人にも合っている会社ですよ。
将来的な夢は、オーナー様への建替え提案を通じて入居者の皆さんがワクワクするような
賃貸物件をつくることです。
これまでに海外も含めて10 回以上の転居を経験して得た快適性と時代にマッチしたライフスタイルを、
オーナー様からお預かりする物件で表現したいですね。