ネットワーク加盟店インタビュー

有限会社西山不動産

安心と信頼のコミュニケーション
真心対応でオーナー様のお手伝い

代表取締役 西山 和子

23年前、私ども夫婦は会計事務所に勤務していました。お互いに先々、会計士の免許を取り事務所を開業しようという気持ちもなかったため、異業種である不動産事業に将来を求めて自宅を事務所に開業しました。

当時、不動産業に対するイメージが良くなかったので「安心と信頼のコミュニケーション」を基本理念に、賃貸仲介を柱とした事業の基盤づくりをスタートしました。事業の順調な推移に伴い、売買仲介も行いハウスメーカーとの取引も始まりました。以来、賃貸管理の依頼もいただき、おかげ様で現在、管理戸数1000戸、100名のオーナー様とお取引いただいており、米沢でも屈指の賃貸管理会社に成長することができました。金融危機以降、厳しい経済環境を乗り越える手段を模索していたころに、仲介中心のフランチャイズから盛んに勧誘がありましたが、社員も私もそのようなお話には全く興味がありませんでした。そんな時にハウスメイトがフランチャイズの募集を始めたことを知りました。以前からハウスメイトのブランドイメージと、独自のノウハウを持って、しっかり賃貸管理されていることに好印象を持っていたことに加えて、ハウスメイトネットワークが掲げる「共存共栄」の基本理念が弊社の理念とも合致し、こことならと思い加盟を決めました。

近年の新築着工数が減少している影響もありますが、米沢はもともと木造建築の物件が多く、RC造マンションが非常に少ないため、ファミリーや法人向けに紹介する物件が不足気味です。米沢に隣接する八幡原工業団地の企業より、定期的な転勤者の法人契約をいただき助かっている半面、物件紹介には苦労している状況です。また冬は雪が一日降り続くと、駐車場に車を止めることが出来ない状態になることもあり、朝と夕方一日2回の巡廻は絶対欠かせません。

加盟一年を迎え、今後ハウスメイトには入居率アップの効果的な施策や、オーナー様向けの勉強会の開催など、賃貸経営に関する更なるサポートを期待しています。