ネットワーク加盟店インタビュー

株式会社クリエイトホームズ

多彩な情報ツールを駆使して、
入居希望者に最新の情報を提供

代表取締役 中谷 直人

大阪の建設会社で積算業務や、不動産売買営業等を経験。その後、地元の姫路に戻り、関西で多店舗展開していた、賃貸仲介のクリエイトホームズ姫路店に営業マンとして入社しました。成果を上げ、2003年には独立採算制度導入後の初の店長に抜擢されました。他の店舗が閉鎖に追い込まれる中で、1店舗だけ生き残り、（株）クリエイトホームズの代表取締役に就任することになりました。

比較的離職率が高い不動産仲介業の中にあって、当社は離職者が非常に少なく、知識・経験共に豊富な人材が育っています。最近は外国人入居者が多くなりましたが、留学経験のある社員が何人かいて、英語や韓国語で対応していますので、安心して物件選びができると喜ばれています。

また、オーナー様をはじめ、ハウスメーカー、建設会社のほか、姫路市近郊の不動産会社と、長年にわたって信頼関係を築き上げてきました。そのおかげで、市況悪化の中にあっても、業績は落ち込ちむこともなく、平成20年度も微増ではありますが、前年比で103%の実績を上げることができ、支店も出すことができました。

当社は物件の成約に向けて、入居希望者への情報提供に力を入れています。賃貸検索サイト、ホームページ、お部屋マガジン、学生特集マガジン、新聞折り込みなどの多彩な情報ツールを駆使して、空室の解消に努めています。

ハウスメイトの関西の各支店とは、もともと法人のご入居者の紹介を通じてのお付き合いがありましたが、しっかりとした管理を行っており、好印象を持っていました。厳しい市況の中、地方で生き残るには、管理業務の強化が不可欠です。賃貸管理に実績とノウハウを持つハウスメイトに魅力を感じネットワークに加盟しました。

トップセミナーでは、他の加盟店のトップの方々との意見交換を行いましたが、よい刺激になっていますし、現場社員のセミナーの効果も大きく、戦力アップにつながっていると感じています。これからも有意義なセミナーの開催を期待しています。